Kredyt mieszkaniowy to duże obciążenie lub świetna okazja

Debata nad pożyczaniem banku w celu zakupu domu lub mieszkania trwa już od dłuższego czasu i prawdopodobnie na tym się nie skończy.

Przeciwnicy kredytów hipotecznych twierdzą, że ten gatunekudzielanie pożyczek w Rosji w istocie - niewolnictwo, w skład którego wchodzą kredytobiorcy. Powodem tego są zbyt wysokie stopy procentowe, aw konsekwencji wielkość miesięcznej płatności, zmierzająca do całkowitego dochodu całej rodziny płatnika. Rzeczywiście, w Europie i Stanach Zjednoczonych są one kilka razy niższe.

Cóż, ci, którzy myślą, że biorą pożyczkę mieszkaniową,doskonale zdają sobie sprawę ze wszystkich zagrożeń i złożoności, z jakimi będą musieli się zmierzyć, ale uważają to za jedyny sposób na rozwiązanie problemu mieszkaniowego. Rzeczywiście, na zakup nieruchomości w własnych środków nie może sobie pozwolić na jeden, na resztę kwestii zaludnienia jest inna: całe życie do rwetes lub zapłacić „wujka” dla wynajmu mieszkań w nadziei, że sytuacja będzie jakoś rozwiązać sam, lub pożyczyć pieniądze bank i mieszkasz w domu. Jeśli rozpatrzymy sytuację z tego punktu widzenia, pomysł uzyskania kredytu mieszkaniowego nie wygląda już tak strasznie. Trite, ale prawda: wszystko jest znane w porównaniu.

Jeden z pierwszych, który zaczął praktykować takierodzaj pożyczek, stał się Sbierbankiem. Pożyczki mieszkaniowe można tam uzyskać na dość dobrych warunkach. Poza standardowymi programami istnieją specjalne, na przykład, kredyty refinansowe otrzymane wcześniej. Ten ostatni jest poszukiwany wśród tych, którzy kilka lat temu otrzymali kredyt mieszkaniowy na hipotekę w tempie przekraczającym 20% rocznie. Dziś takie liczby wydają się niewiarygodne, ale w ówczesnych warunkach nie zaproponowano innych opcji.

Na jakich warunkach mogę otrzymać kredyt mieszkaniowy

Sberbank, podobnie jak inne instytucje finansowe,rozdaje pieniądze w długach, zarówno na bezpieczeństwo dostępnej nieruchomości, jak i na to, co jest nabywane. Ponadto, w formie zabezpieczenia, można rozważyć inną nieruchomość będącą własnością kredytobiorcy.

Minimalne stopy procentowe są tradycyjniedziałają w obcej walucie. W rubliach najbardziej atrakcyjne warunki oferowane są młodym rodzinom planującym zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. Tak więc, w rubli trzeba płacić od 10% rocznie, a maksymalny okres, w którym można pożyczyć środki, wynosi 30 lat. Oferta jest ważna dla rodzin, w których wiek co najmniej jednego z małżonków nie przekracza 35 lat. Jeśli chodzi o zaliczkę, jej minimalna wielkość to tylko 10% wartości nabywanej nieruchomości.

Jeśli mówimy o kredytobiorcach, których wiek się skończyłna granicy trzydziestu pięciu lat stopa procentowa w rublach zaczyna się od 12%, w zależności od rodzaju pożyczki, a mianowicie, na jaką nieruchomość jest wystawiona. Wielkość pierwszej raty waha się od 10 do 15%. Jednocześnie z reguły jest on mniejszy w mieszkaniach i buduje się więcej domów prywatnych.

Tradycyjnie kredyty na projekty budowlanekredytobiorcy z branży nieruchomości są drożsi niż gotowe mieszkania. Ale w tej chwili w Sberbanku obowiązują specjalne warunki, na podstawie których można uzyskać pożyczkę na zakup obiektu, który nie został jeszcze przekazany na takich samych warunkach, jak w przypadku obiektu zaakceptowanego przez państwową komisję.

Aby otrzymać lub nie otrzymać pożyczki, sprawa jest z pewnością indywidualna. Jednak ze względu na stały wzrost cen mieszkań, możesz uratować całe życie na zakup domu lub mieszkania i nigdy nie osiągnąć swojego celu.

</ p>